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Actualités

29.08.2018

Achat d'une maison :

nantissement ou versement anticipé


Les fonds de prévoyance accumulés auprès de la caisse de pension peuvent être utilisés pour construire ou acheter un logement à usage personnel ou encore pour rembourser une hypothèque. Il est aussi possible d'acheter des parts d'une coopérative de construction. Outre le versement anticipé, il y existe la possibilité de recourir au nantissement.

 

En cas de versement anticipé, le capital est retiré de la caisse de pension, ce qui a pour effet de réduire les futures prestations de vieillesse. Dans le même temps, la charge hypothécaire diminue. En outre, le versement en capital est imposable.

 

En cas de nantissement, le capital reste au contraire dans la caisse de pension et continue à être rémunéré. D'un autre côté, les intérêts hypothécaires dus sont plus élevés mais peuvent être déduits du revenu imposable.

 

Les deux variantes présentent des avantages et des inconvénients.

 

Informations complémentaires https://www.gastrosocial.ch/fr/assurees/acquisition-dune-propriete-de-logement-avec-lavoir-de-la-caisse-de-pension